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宁波现房抵押借款,抵押适用房产商务活动贷款,自建现房贷款,企业房屋贷款,小产权住宅教育贷款,二手购房合同抵押创业贷款等现房借款所需材料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、宁波借款抵押现房证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.现房借款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.现房借款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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办理宁波抵押贷款需要注意什么?
1、注意宁波房产贷款,自建房产抵押教育贷款,抵押自建现房出国留学贷款,公司房屋建筑装修贷款,安置住房抵押应急贷款,抵押房本生意贷款等抵押房产的产权.
2、注意银行房产贷款要求（贷款人和抵押房产）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按房产贷款合同约定,足额还完宁波房产贷款）.
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